Inhaber: Harald Krenn
Czartoryskigasse 170/8
A - 1170 Wien - Austria
Tel.: +43 664 321 12 10
- kompetent
- seriös
- professionell
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2325-Velm-E28093-Neuhofsee
| LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNG: | ANSCHLÜSSE: | ||
| Wohnfläche: | ca. 60 m² | Ortswasser: | Ja |
| Gesamtfläche: | ca. 440 m² (Superädifikat) | Strom: | Ja (Starkstrom) |
| Terrasse: | 12 m² | Kanal | Ja |
| Gerätehäuschen: | 4 m² | Seewasserbenutzung | f. d. Gartenbewässerung |
| Heizung: | Elektro Nachtspeicherheizung | Telefon | Ja |
| Ost-West Ausrichtung | Sonne den ganzen Tag | ||
| AUSSTATTUNG: | Wärmeschutzfassade | ||
| komplett möbliert | |||
| Gartengeräte | |||
| Gartenmobiliar | |||
| LAGE: | Velm liegt ca. 6km von Himberg entfernt. Von der Wiener Stadtgrenze sind es nur ein Katzensprung von ca. 15km. Zufahrt nur mit Funkschranken gewährleistet absolute Privatsphäre, kein öffentlicher Zugang! | ||
| Sehr gepflegte Anlage mit Urlaubsgefühl, absolute Badewasserqualität (jährliche Prüfung). | |||
| Anlage darf ganzjährig bewohnt werden, kinder- u. haustierfreundlich, Autoabstellplatz am Grund. |
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| In der Anlage befinden sich zwei Tennisplätze, einen Reitstall gibt es in unmittelbarer Nähe, Paradies für Radfahrer. | |||
| RAUMAUFTEILUNG | |||||
| Küche | 1 | ||||
| Wohnzimmer | 1 | ||||
| Du/WC | 1 | ||||
| Kabinett | 1 | ||||
| Wintergarten | 1 | ||||
| Abstellraum | 1 | ||||
| ENERGIEAUSWEIS: | nicht erforderlich | ||
| ZUSTAND: | sehr gut | ||
| KAUFPREIS: | € 159.000,00 | ||
| JAHRESPACHT | € 3.600,00 | ||
| Provision: | 3% + 20% Ust. | ||
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| Strassenansicht | Gartenansicht | Seezugang_1 |
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| Seezugang_2 | Seezugang_3 | Küche |
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| Wohnzimmer | Wintergarten | Schlafzimmer |
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| WC | Dusche | Plan 1 |
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| Plan 2 |
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